Presentamos una exclusiva promoción de dos viviendas unifamiliares de obra nueva situadas en una de las zonas más privilegiadas de Matadepera, a tan solo 10 minutos del centro del municipio. Un entorno residencial de primer nivel que combina privacidad, tranquilidad y proximidad a todos los servicios.

Cada vivienda se asienta sobre una parcela completamente plana de aproximadamente 400 m² y cuenta con una superficie construida de 220 m², ofreciendo espacios amplios, funcionales y perfectamente adaptados a las necesidades de la vida contemporánea.

Diseñadas bajo una arquitectura moderna y elegante, las viviendas destacan por sus espacios abiertos, la abundante entrada de luz natural y una cuidada selección de materiales y acabados de alta calidad.

La planta baja alberga una espectacular zona de día formada por salón-comedor y cocina abierta integrados en un único espacio diáfano. Los grandes ventanales a ras de suelo conectan visualmente el interior con el jardín, creando una sensación de amplitud y continuidad que permite disfrutar de la luz natural durante todo el día. En esta planta también encontramos un práctico lavadero independiente, sala de máquinas y un baño completo.

Entre la planta baja y la planta primera, una exclusiva planta intermedia acoge un elegante estudio abierto, concebido como un espacio versátil y lleno de personalidad. Sus techos de gran altura y los puntos de luz situados en la parte superior de las paredes potencian la sensación de amplitud y aportan un carácter arquitectónico único.

La planta primera está destinada a la zona de descanso y dispone de tres habitaciones exteriores. La suite principal cuenta con baño privado y vestidor. Las otras dos habitaciones comparten un segundo baño completo. Un aspecto especialmente destacable es que las tres habitaciones tienen salida directa a la misma terraza, creando una agradable conexión entre los espacios interiores y el exterior, y permitiendo disfrutar de unas vistas despejadas y de una excelente entrada de luz natural.

Las viviendas incorporan un equipamiento de altas prestaciones pensado para garantizar el máximo confort y eficiencia energética: sistema de aerotermia, calefacción por suelo radiante, climatización frío-calor distribuida mediante red de conductos ocultos, carpinterías exteriores de aluminio con doble acristalamiento y persianas motorizadas. Los suelos porcelánicos de gran formato aportan elegancia, durabilidad y una estética contemporánea a todos los espacios.

Además, cuentan con armarios empotrados de gran capacidad en las habitaciones, diseñados para ofrecer una excelente organización y aprovechamiento del espacio. Su cuidada distribución interior y la iluminación integrada aportan comodidad, funcionalidad y un acabado de alta calidad acorde con el nivel de la vivienda.

Una oportunidad única para disfrutar de una vivienda exclusiva, luminosa y eficiente, en una de las ubicaciones más demandadas de Matadepera, rodeada de naturaleza y con la comodidad de encontrarse a escasos minutos del centro del municipio.

*PISCINA NO INCLUIDA*

Información de gastos asociados a la compraventa
De acuerdo con la normativa vigente en Cataluña, al precio de compraventa deberán añadirse los gastos e impuestos derivados de la adquisición de la vivienda, entre ellos:
• Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), en caso de compraventa de vivienda de segunda mano, según el tipo impositivo aplicable en Cataluña.
• Gastos de notaría y registro de la propiedad, correspondientes al otorgamiento de escritura pública e inscripción de la vivienda.
• Gastos de gestoría, en caso de requerirse la tramitación administrativa correspondiente.
• Honorarios profesionales, en caso de intervención de agencia inmobiliaria u otros servicios asociados a la operación.
Estos gastos no están incluidos en el precio de venta de la vivienda.